IGRS Telangana: Property Registration, Stamp Duty, Important documents, EC Search
नमस्कार दोस्तों meriyojana.com में आप सभी का स्वागत है। आज जिस पोर्टल के बारे में हम यहां चर्चा करने वाले हैं वह है तेलंगाना सरकार द्वारा शुरू किया गया IGRS Telangana पोर्टल। यह पोर्टल तेलंगाना सरकार द्वारा शुरू किया गया एकीकृत शिकायत निवारण पोर्टल है। जिसके माध्यम से तेलंगाना के नागरिकों को विभिन्न प्रकार के विभागों द्वारा शुरू की गई विभिन्न सुविधाओं का लाभ दिया जाता है। आज के इस लेख में हम इसी पोर्टल के बारे में विस्तारित रूप से चर्चा करने वाले हैं तो चलिए शुरू करते हैं।
IGRS Telangana पोर्टल क्या है?
Telangana Sarkar विभिन्न विभागों के माध्यम से राज्य के नागरिकों को कोई विभिन्न लाभ उपलब्ध करवाती रहती है। ऐसे में नागरिकों को अलग-अलग विभागों द्वारा शुरू की गई अलग-अलग योजना और सुविधाओं की जानकारी हासिल करने के लिए बार-बार अलग-अलग विभागों के दफ्तरों के चक्कर लगाने पड़ते थे।
इसी वजह से नागरिकों के समय और पैसे का अत्यधिक खर्च हो जाता था इसी परेशानी की निजाद उपलब्ध कराने हेतु तेलंगाना सरकार ने IGRS Telangana पोर्टल की शुरुआत की है। इस पोर्टल के माध्यम से नागरिकों को एकीकृत शिकायत निवारण प्रणाली द्वारा जोड़ा जाता है जहां उन्हें विभिन्न विभागों द्वारा शुरू की गई सारी सुविधाएं उपलब्ध कराई जाती है।
IGRS तेलांगना राज्य सरकार के पंजीकरण और स्टाम्प विभाग द्वारा संचालित , राज्य के राजस्व को इकठट्ठा करने का एक बहुत ही महत्वपूर्ण मंच है। यह विभाग सरकार के खजाने को भरने मे पूरे राज्य मे तीसरे नंबर पर आता है ।यह विभाग सरकार के लिए एक महत्वपूर्ण विभाग है । यह विभाग संपत्ति से संबंधित कई प्रकार के शुल्क वसूलता है जैसे स्टाम्प शुल्क, ट्रांसफर शुल्क , पंजीकरण शुल्क।
इस प्रकार के शुल्क अनलाइन इकठ्ठा करने के लिए और इस सम्पूर्ण प्रक्रिया को पारदर्शी बनाने के लिए तेलंगाना सरकार ने igrs पोर्टल लांच किया है। IGRS तेलंगाना का मतलब है Integrated Grievance Redressal System एकीकृत शिकायत निवारण प्रणाली तेलांगना ।
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IGRS Telangana पोर्टल के लाभ
- IGRS Telangana पोर्टल के लाभ की अधिक चर्चा की जाए तो इस पोर्टल के माध्यम से नागरिकों को विभिन्न प्रकार की सुविधा एकछत्र रूप से प्रदान की जाती है ।
- इस पोर्टल के माध्यम से नागरिक को को पारदर्शी रूप से सारे दस्तावेज उपलब्ध कराए जाते हैं।
- इस पोर्टल पर नागरिकों को विभिन्न प्रकार की सुविधाएं जैसे की प्रॉपर्टी की वैल्यू प्रॉपर्टी का पंजीकरण, संपति को बेचने से पहले उसके रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया, विवाह पंजीकरण, किसी कंपनी को खोलने से पहले उसका पंजीकरण इत्यादि सारी सुविधाएं उपलब्ध कराई जाती है।
- इस पोर्टल के माध्यम से नागरिकों को सारे सर्टिफिकेट ऑनलाइन माध्यम से उपलब्ध कराए जाते हैं।
- वहीं पोर्टल के माध्यम से आप यह देख सकते हैं कि किसी भी संपत्ति का पंजीकरण किया गया है या नहीं।
- इस पोर्टल की वजह से प्रदेश में संपत्ति की मामले के दौरान होने वाली धोखाधड़ी में भी कमी देखी जा रही है।
- इस पोर्टल की वजह से सारा पंजीकरण पोर्टल पर दर्ज होता है जिससे सरकार को डेटाबेस मेंटेन करने में आसानी होती है।
- वही इस पोर्टल की वजह से नागरिकों के समय और पैसे की भी बचत हो रही है और अब नागरिकों को किसी भी काम के लिए बार-बार रजिस्टार ऑफिस नहीं जाना पड़ता।
IGRS Telangana Encumbrance Certificate (EC)
IGRS Telangana EC सर्टिफिकेट या ऋण भार प्रमाण पत्र एक ऐसा कानूनी प्रमाण पत्र है। जिसमें किसी भी प्रॉपर्टी को लेकर हर जरूरी जानकारी मौजूद होती है – जैसे अमुक संपत्ति का मालिकाना हक किसके पास है, अमुक संपत्ति पर कोई अन्य पार्टी क्लेम तो नहीं है।
कहीं ऐसा तो नहीं अमुक संपत्ति विवादित हो ,किसी तरह का कानूनी पेंच तो नहीं है, या संपत्ति पर कोई लोन तो नहीं चल रहा और अगर चल रहा है तो उसे चुकाया गया है या नहीं ये सारी जानकारी आपको इस सर्टिफिकेट के अंदर आसानी से मिल जाती है।
एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट में संपत्ति के पिछले समस्त लेन देन का ब्योरा दर्ज होता है। पहले इस सर्टिफिकेट को लेने के लिए सब रजिस्ट्रार ऑफिस जाना पड़ता था। लेकिन अब जनता की सुविधा के लिए सरकार ने ये पोर्टल बनाया है और अब आसानी ने igrs तेलंगाना पोर्टल से एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट प्राप्त किया जा सकता है।
IGRS Telangana द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं
IGRS तेलंगाना पोर्टल संपत्ति से संबंधित कई तरह की सेवाएं प्रदान करता है,
- ऑनलाइन EC Certificate copy
IGRS तेलंगाना का उपयोग करके उपयोगकर्ता को पंजीकृत संपत्ति के पिछले लेन देन के बारे मे समस्त जानकारी मिल जाती है। जिससे की उसे संपत्ति काअ लें दें करने मे आसानी मिलती है।
- मार्केट वैल्यू सर्च/ market value
IGRS तेलंगाना का उपयोग करके उपयोगकर्ता को तेलंगाना राज्य में मौजूद विभिन्न जगहों की कृषि व गैर कृषि भूमि का मूल्य वर्तमान बाजार के अनुसार पता किया जा सकता है। जिससे वो अपनी आवश्यकता और बजट के हिसाब संपत्ति का चुनाव कर सकता है।
- प्रमाणित प्रति प्राप्त करें/deed details
IGRS तेलंगाना का उपयोग करके उपयोगकर्ता को संपत्ति से संबंधित पंजीकृत दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियां डाउनलोड कर सकते हैं ।जिससे वे दस्तावेजों की जांच कर जाली कागज के फेर मे न पड़कर आसानी से संपत्ति की सम्पूर्ण जानकारी प्राप्त कर पाएंगे।
- निषिद्ध संपत्तियों की सूची
IGRS तेलंगाना के माध्यम से उपयोगकर्ता सरकार द्वारा निषिद्ध संपत्तियों की सूची से प्रतिबंधित संपत्ति की जाँच कर सकता है और दलालों के चक्कर मे पड़कर ऐसी संपत्ति मे अपना पैसा लगाने से बच सकता है।
- संपत्ति पंजीकरण
IGRS तेलंगाना के माध्यम से उपयोगकर्ता संपत्ति पंजीकरण से संबंधित विवरणों तक पहुँच कर उन्हें भलीभाँति देख सकता है और उनकी सत्यता प्रमाणित भी कर सकता है।
- ई-स्टाम्प
IGRS तेलंगाना पोर्टल के माध्यम से घर बैठे चुटकियों मे ऑनलाइन स्टाम्प शुल्क का भुगतान करके उपयोगकर्ता लंबी लंबी लाइनों मे लगकर घंटों अपना समय बर्बाद करने से बच सकते हैं।
- सब रजिस्ट्रार की जानकारी
IGRS तेलंगाना पोर्टल का उपयोग करके हम सब रजिस्ट्रार ऑफिस के विभन्न कार्यों के बारे मे जान सकते हैं जिससे उपयोगकर्ता को बार बार सब रजिस्ट्रार ऑफिस के चक्कर लगाने की कोई जरूरत नहीं होगी। सारे कार्य वो पोर्टल के माध्यम से खुद कर लेगा।
- विवाह पंजीकरण/ marriage registration
हिंदू, मुस्लिम सिख और ईसाई विवाह पंजीकरण की सारी जानकारी भावी जोड़े IGRS तेलंगाना से प्राप्त कर सकते हैं और उसी के अनुसार पहले से ही कागजी तैयारी करके सब रजिस्ट्रार ऑफिस जाने वाले दिन भागदौड़ से बच जाएंगे
- नई फर्म पजीकरण/ firm registration
IGRS तेलंगाना पोर्टल के माध्यम से किसी फर्म का पंजीकरण , फर्म के नाम मे बदलाव , फर्म के पते मे बदलाव , आदि कार्य किये जा सकते हैं । IGRS तेलंगाना पोर्टल के माध्यम से उपयोगकर्ता फर्म के आवेदन के विभिन्न चरणों की स्थिति जांच सकते हैं
IGRS Telangana ऑनलाइन स्लॉट बुक
पंजीकरण के लिए ऑनलाइन स्लॉट बुक करने के लिए निम्न चरणों का पालन करना होगा:
- सबसे पहले अवेदक को आधिकारिक IGRS Telangana वेबसाइट पर जाना होगा।
- इसके बाद ‘नागरिकों के लिए स्लॉट बुकिंग इस विकल्प का चयन करना होगा।
- इसके बाद लॉग इन करें या नए उपयोगकर्ता के रूप में पंजीकरण करें के विकल्प का चयन करना होगा।
- फिर आवेदक को पंजीकरण के लिए समय स्लॉट अपनी सुविधानुसार चुनना होगा।
- अब आवेदक आसानी से IGRS तेलंगाना पर बिल्डर पंजीकरण कर सकता है।
तेलांगाना के बिल्डर IGRS Telangana पोर्टल पर पंजीकरण कैसे कर सकते हैं?/ Igrs registration
- बिल्डर को पंजीकरण करने के लिए सबसे पहले IGRS तेलंगाना के पोर्टल पर जाना होगा।
- उसके बाद पोर्टल के ऑनलाइन सर्विस सेक्शन के अंतर्गत ‘बिल्डर रजिस्ट्रैशन मॉड्यूल’ पर क्लिक करना होगा।
- बिल्डर अपना पंजीकृत मोबाइल नंबर का उपयोग करके igrs telangana login करें या साइन अप करना होगा।
- दर्शाये गए आवश्यक विवरण भरकर बिल्डर अपना पंजीकरण पूर्ण करना होगा।
- अब आवेफक ऑनलाइन ईसी सर्टिफिकेट पंजीकृत कर सकता है।
संपत्ति से संबंधित ऑनलाइन देखने के लिए ईसी सर्टिफिकेट
- सबसे पहले उपयोगकर्ता सबसे पहले आधिकारिक IGRS तेलंगाना पोर्टल पर जाना होगा।
- पोर्टल पर दिखाए जा रहे ऑनलाइन सेवा मेनू के अंतर्गत ” Encumbrance प्रमाणपत्र” चुनना होगा।
- इसके बाद आवेदक को आवश्यक जानकारी भरनी होगी।
- आवश्यक विवरण पोर्टल में दर्ज करने के बाद सबमिट करना होगा।
IGRS Telangana Registration: अपने क्षेत्र का सब रजिस्ट्रार ऑफिस ढूँढना
सब रजिस्ट्रार ऑफिस यानि उप-पंजीयक कार्यालय खोजने के लिए:
- सबसे पहले उपयोगकर्ता तेलंगाना IGRS पोर्टल खोलना होगा और लॉग इन करना होगा।
- इसके बाद ‘प्रॉपर्टी रेजिस्ट्रैशन ‘ पर क्लिक करना होगा और फिर ‘अपना एसआरओ/गाँव जानें’ पर क्लिक करना होगा।
- इसके बाद अपने क्षेत्र का एसआरओ जानें’ या ‘ग्राम निर्देशिका’ में से किसी एक विकल्प को चुने के विकल्प पर क्लिक करना होगा।
- अब आवेदक को आवश्यक विवरण प्रदान कर जानकारी सबमिट करनी होगी।
IGRS Telangana Portal पर प्रमाणित प्रति प्राप्त कैसे करे
प्रमाणित प्रति प्राप्त करने के लिए:
- IGRS पोर्टल पर ऑनलाइन सर्विस सेक्शन के अंतर्गत ‘प्रमाणित प्रति’ पर क्लिक करें।
- ‘पंजीकृत दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियां (ऑन पेमेंट )’ या ‘दस्तावेज़ की प्रमाणित प्रतियां (केवल नए पंजीकरण)’ में से किसी एक को चुनें।
- आवश्यक विवरण दर्ज करें और पोर्टल से प्रमाणित प्रति प्राप्त करें।
IGRS Telangana EC Online सर्टिफिकेट आवश्यक दस्तावेज
IGRS Telangana EC सर्टिफिकेट ऑनलाइन प्राप्त करने के लिए, आपको आवश्यकता होगी:
- संपत्ति का विवरण और दस्तावेज
- पंजीकृत विलेख संख्या(रेजिस्टर्ड डीड नंबर)
- सीडी/खंड संख्या
- पिछले विलेखों(डीड ) का विवरण (उदाहरण के लिए, दान डीड , बिक्री डीड )
- सत्यापित पता प्रमाण
- आधार कार्ड
- सोसायटी ऑनलाइन पंजीकरण
IGRS Telangana Portal सोसायटी का पंजीकरण कैसे करे
एक सोसायटी को पंजीकृत करने के लिए:
- IGRS के लिए तेलंगाना पोर्टल तक पहुंचें।
- ‘सोसाइटी पंजीकरण’ और फिर ‘ई सोसाइटी पंजीकरण’ पर क्लिक करें।
- सभी आवश्यक जानकारी दर्ज करके ऑनलाइन आवेदन पूरा करें।
- मूल दस्तावेज जिला पंजीयक कार्यालय को जमा करें।
- संपत्ति के बाजार मूल्य की जाँच ऑनलाइन करना
IGRS तेलंगाना पोर्टल के माध्यम से उपयोगकर्ता तेलंगाना राज्य की किसी संपत्ति के बाजार मूल्य की जांच कर सकते हैं। जांच करने के लिए:
- सबसे पहले IGRS तेलंगाना वेबसाइट पर जाएं।
- इज़के बाद ‘बाजार मूल्य खोज’ विकल्प पर क्लिक करें।
- अब मानदंड चुनें और आवश्यक विवरण दर्ज करें।
- इसके बाद विवरण सबमिट करके जानकारी प्राप्त करें।
IGRS तेलंगाना संपर्क विवरण
सहायता के लिए IGRS Telangana Registration कार्यालय से संपर्क करें:
पता: विशेष मुख्य सचिव, राजस्व (आर एंड एस), डी-ब्लॉक, चौथी मंजिल, तेलंगाना सचिवालय,
हैदराबाद-500022
कार्यालय: 040-29801057
फैक्स: 040-23450507
ईमेल: prlsecy_rev_regn@ap.gov.in
टोल-फ्री नंबर: 1800 599 4788
व्हाट्सएप: 8247619983
मोबाइल एप्लिकेशन
IGRS Telangana Mobile App
- IGRS Telangana ने अपनी मोबाइल एफबी लॉन्च की है ।
- यह मोबाइल एप तेलंगाना के नागरिक गूगल प्ले स्टोर से डाउनलोड कर सकते हैं ।
- ऐप डाउनलोड करने के परेशान नागरिकों को इस ऐप पर मोबाइल नंबर सत्यापित कर लॉगिन प्रक्रिया पूरी करनी होगी।
- इस लॉगिन प्रक्रिया पूरी करने के बाद आवेदन इस IGRS Mobile App पर पोर्टल की तरह ही विभिन्न सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं।
निष्कर्ष IGRS Telangana
इस प्रकार IGRS पोर्टल ने संपत्ति लेनदेन को काफी व्यवस्थित कर दिया है, जिससे यह प्रक्रिया अत्यंत पारदर्शी और उपयोगकर्ता के अनुकूल हो गई है। यह पोर्टल सरकार, व्यापार और नागरिकों के लिए समान रूप से बहुत मूल्यवान और समय की बचत करने वाला है, जिससे संपत्ति से संबंधित मामलों में पारदर्शिता आई है । यह संपत्ति से संबंधित होने वाली धोखाधड़ी को काफी हद तक कम कर देगा।
FAQs IGRS Telangana
आइजीआरएस तेलंगाना का पूर्ण रूप क्या है?
आइजीआरएस तेलंगाना का पूरा रूप इंटीग्रेटेड ग्रीवेंस रिड्रेसल सिस्टम शिकायत निवारण प्रणाली है जिसके माध्यम से विभिन्न विभागों की सारी सरकारी सुविधाएं लोगों तक पहुंचाई जाती हैं।
आइजीआरएस पोर्टल पर कौन-कौन सी सेवाएं उपलब्ध है?
आइजीआरएस पोर्टल पर भूमि संबंधित विवरण फार्म्ड इट्स संपत्ति की मार्केट वैल्यू विवाह पंजीकरण ई स्टैंप इत्यादि विभिन्न सेवाएं उपलब्ध कराई जाती है।
आईजीआरएस पर क्या मेरिट रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया पूरी होती है?
जी हां इस पोर्टल पर आप विवाह के लिए पंजीकरण प्रक्रिया हेतु आवेदन कर सकते हैं।
आइजीआरएस तेलंगाना का संपर्क विवरण क्या है?
आइजीआरएस तेलंगाना पर संपर्क करने के लिए आप व्हाट्सएप 912120272 ईमेल: igrs@igrs.telangana.gov.in पर कर सकते हैं।
आइजीआरएस तेलंगाना से EC सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए आवेदन शुल्क का कितना भुगतान करना पड़ता है?
आइजीआरएस तेलंगाना से EC प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए आपको न्यूनतम ₹25 के शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। वहीं यदि आवेदक की उम्र 30 से ज्यादा हो चुकी है तो उसे ₹500 और 30 से कम उम्र पर ₹200 के शुल्क का भुगतान करना पड़ता है।
क्या आइजीआरएस तेलंगाना की कोई मोबाइल एप बनाई गई है?
जी हां ,आइजीआरएस तेलंगाना की सारी सुविधाएं आइजीआरएस तेलंगाना मोबाइल ऐप के माध्यम से भी उपलब्ध करवाई जा रही है।
क्या आईजीआईएस पोर्टल पर नागरिकों का संपूर्ण डाटा सुरक्षित रखा जाता है?
जी हां इस पोर्टल पर नागरिक द्वारा उपलब्ध गया गया सारा डाटा और सारी जानकारी सुरक्षित रखी जाती है।
आइजीआरएस पोर्टल से क्या आवेदक विभिन्न प्रमाण पत्र डाउनलोड कर सकते हैं?
जी हां आइजीआरएस पोर्टल से आवेदक सारे प्रमाण पत्र डाउनलोड कर सकता है।
क्या IGRS पोर्टल पर जीपीएस के माध्यम से भूमि के मानचित्र दिखाई देते हैं और उनका प्रिंट निकाल सकता है ?
जी हां आइजीआरएस पोर्टल के माध्यम से आवेदक संपत्ति को जीपीआरएस मैप पर देख सकता है और जरूरत पड़ने पर इस मानचित्र का प्रिंट आउट भी निकल सकता है।
क्या आइजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर समिति का पंजीकरण किया जा सकता है?
जी हां आइजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर सोसायटी पंजीकरण भी पूरा किया जा सकता है।
क्या आइजीआरएस पोर्टल पर आवेदक नजदीकी रजिस्टार ऑफिस के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं?
जी आईजीआरएस पोर्टल पर आवेदक अपने नजदीकी रजिस्टार ऑफिस के बारे में संपूर्ण जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
Igrs पोर्टल पर क्या स्टैंप पेपर संबंधित सारे दस्तावेजीकरण की सुविधा उपलब्ध है ?
जी हां IGRS पर स्टाम्प संबंधित सारी दस्तावेजीकरण की प्रक्रिया उपलब्ध कराई जाती है। आवेदक ऑनलाइन स्टांप शुल्क का भुगतान कर चुटकियों में दस्तावेज प्राप्त कर सकते हैं।
